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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 680.000 € (cod.6484f5fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5271 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.307 €/m² e
3.831 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Una villa da sogno con piscina sulle colline di Ostuni: relax, privacy e autenticità nel cuore della Valle d’Itria Superficie 129mq – Terreno 6.000mq – 3 camere da letto – 2 bagni Tra le colline dorate della Valle d’Itria, sospesa tra gli ulivi secolari e il respiro lento della macchia mediterranea, si apre uno scenario che incanta: una villa di lusso con piscina in vendita nella campagna più autentica di Ostuni, a pochi minuti da Cisternino e dal cuore pulsante della Puglia più raffinata. Questa proprietà esclusiva, immersa in circa 6.000 mq di terreno privato, si adagia dolcemente su un crinale panoramico da cui lo sguardo si perde tra distese di uliveti, trulli lontani e orizzonti di luce. Un paesaggio che sembra dipinto, e che cambia colore con le stagioni. La villa principale accoglie con un'anima elegante ma discreta. Gli interni, pensati per abbracciare la luce e il silenzio della campagna, si aprono su un ampio open space cucina-soggiorno dove domina il calore di un camino a pellet. Il design è semplice, autentico, raffinato. Le due camere da letto, intime e luminose, offrono il massimo comfort: una dispone di bagno en suite, mentre un secondo bagno serve la zona giorno con stile e funzionalità. A pochi passi, nascosta tra alberi e profumi mediterranei, si trova la dependance indipendente, una camera riservata perfetta per ospiti, amici o futuri viaggiatori in cerca di autenticità. Il giardino è un piccolo eden privato: ulivi, cespugli di lavanda, macchie di fiori colorati. E al centro, come un gioiello incastonato nella pietra, una piscina di 50 mq a cloro, dove lasciarsi cullare dal vento che arriva dal mare. Un invito quotidiano al relax. Tra i plus tecnici: pozzo artesiano, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata in tutte le stanze, comfort moderni perfettamente integrati nel paesaggio rurale. Il tutto rende la proprietà già pronta per un utilizzo immediato, senza compromessi. La posizione è strategica ma appartata: 6 km dal centro di Ostuni, 10 minuti da Cisternino, 20 minuti
