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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 39.500 € (cod.6483cdaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 39.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
39.500 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MECASA IMMOBILIARE DI VITALE VALERIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione da ristrutturare
In vendita – Lamia in pietra con terreno edificabile a Ostuni (BR), Contrada Polinisso La Mecasa Immobiliare propone in esclusiva una suggestiva lamia in pietra da ristrutturare, immersa nella quiete della campagna ostunese, in Contrada Polinisso, a soli 5 km dal centro di Ostuni. La proprietà si estende su un terreno di 11.500 mq, in parte delimitato da antichi muretti a secco, simbolo autentico della tradizione rurale pugliese. L’area circostante è destinata esclusivamente ad uso agricolo, garantendo privacy e tranquillità assolute anche in futuro. Grazie alla generosa estensione del terreno, è possibile realizzare un ampliamento fino a 80 mq di superficie abitabile, oltre a circa 40 mq di veranda, pergolato e una splendida piscina di 40 mq. Questa proposta rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, sia come residenza privata sia per attività ricettiva, nel cuore della Valle d'Itria, a: • 5 minuti da Ostuni • 20 minuti dalle spiagge dell’Adriatico • 30 minuti dall’aeroporto di Brindisi Un luogo ideale dove realizzare la tua casa in Puglia, tra ulivi secolari e tradizione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
