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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 2.600.000 € (cod.6483f92b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 2.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a 2.600.000 € per una superficie commerciale di 1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.221 €/m² e 2.419 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.600.000 €
Superficie:
1000 m²
Prezzo al m²:
2600 €/m²
Piano:
Bagni:
10
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ostuni (BR)
Zona OMI:
B1 (C.SO V.EMANUELE,V.POLA,FOGAZZARO,MAZZINI)
Pubblicato:
ven 17 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)

Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)

Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)

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DESCRIZIONE

con giardino

10 camere da letto | 10 bagni | 2 cucine | piscina | 200 mq Benvenuti al Palazzo Altavilla, una sontuosa dimora situata a soli due passi dalla maestosa Piazza della Libertà, nel cuore pulsante della meravigliosa città di Ostuni, conosciuta affettuosamente come la 'Città Bianca'. Il Palazzo Altavilla si erge come un'icona di eleganza e storia in questo contesto unico. La sua posizione strategica permette di immergersi completamente nel tessuto culturale e sociale di Ostuni, godendo di tutti i comfort e le comodità che la città offre, dai ristoranti gourmet alle boutique artigianali. La residenza, che si sviluppa su oltre 1000 metri quadrati su due livelli, offre spazi generosi e luminosi, con un totale di dieci camere da letto e aree comuni pensate per accogliere in modo sontuoso gli ospiti. Il primo piano accoglie cinque eleganti camere da letto e spazi comuni dedicati al relax e alla condivisione. Qui, le maestose volte a stella e i pavimenti sontuosi evocano l'antica eleganza dei palazzi storici, creando un'atmosfera di raffinato splendore. Al secondo piano, si trovano attualmente cinque appartamenti, ognuno con bagno privato, spazi living e camere da letto, offrendo un'eccellente opportunità di ospitalità. Tuttavia, la versatilità di questa proprietà permette di esplorare ulteriori possibilità di progettazione e adattamento. Il Palazzo Altavilla vanta una corte interna e un giardino che nascondono una piscina di 60 metri quadrati, un'incantevole oasi di frescura e relax nel cuore della città. Dal punto di vista dell'investimento, la possibilità di trasformare questa residenza in una struttura ricettiva con ben 15 camere da letto offre un'opportunità unica nel suo genere. Questo palazzo incarna il perfetto connubio tra il fascino antico dei palazzi storici, con le sue volte imponenti e i pavimenti pregiati, e la comodità moderna, offrendo una residenza senza eguali nel cuore di Ostuni. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una parte di storia e di bellezza senza tempo nel suggestivo Palazzo[…]

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