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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 390.000 € (cod.647a14c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Elegante appartamento situato nel cuore del centro storico di Ostuni, al primo piano di una corte originaria del 1500. L'abitazione, impreziosita da suggestive volte a stella, si estende su una superficie di 120 mq ed è stata finemente ristrutturata, con pavimenti in parquet che coniugano il fascino della tradizione con un design moderno e raffinato. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno, una cucina abitabile e tre camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio e due camere con letti singoli, perfette per accogliere fino a sei ospiti. Completano la proprietà due bagni e una lavanderia. La posizione è ideale per vivere appieno l'atmosfera della magnifica 'Città Bianca', a pochi passi dal vivace centro cittadino e in prossimità della splendida Valle d'Itria. Una residenza confortevole e affascinante, perfetta per soggiorni all'insegna del relax e della scoperta
