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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 245.000 € (cod.6476fb28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ostuni Domus) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.346 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.735 €/m² a 3.915 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita esclusiva di un palazzotto d’epoca, nel rinomato rione Ottocentesco di Ostuni. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di oltre 100 mq, oltre la terrazza di proprietà esclusiva. Da un portone di ingresso indipendente, una comoda scala conduce al primo piano dell’abitazione, servita da doppio affaccio con balconi, dove è presente una luminosissima area living, una cucina, due ampie camere da letto, di cui una con bagno en suite. Al piano ammezzato, proseguendo da una scala interna, è presente un secondo bagno e una caratteristica nicchia che funge da ripostiglio. Al secondo livello, a completare la proprietà, si sviluppano due ulteriori e spaziosi ambienti con accesso alla terrazza esclusiva. Di notevole rilevanza i particolari storici architettonici dell’immobile, preservati nel tempo, come la preziosa pavimentazione con cementine e le volte a stella e a cielo di carrozza. La proprietà si presenta come soluzione ottima per un’abitazione residenziale di prestigio o per una struttura ricettiva
