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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 950.000 € (cod.64710251)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Professor Domenico Morelli nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3429 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.
VIA CEGLIE, 17, Cisternino (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con caminetto con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore
PALAZZO STORICO, ristrutturato, sito nel centro storico di OSTUNI alla via Morelli, angolo con via Campanella, disposto su tre livelli con TERRAZZO PANORAMICO. Composto, al piano terra, da ingresso, sala da pranzo con camino e volta a stella in pietra a vista, cucina, da cui si accede alla cantina al piano sottostante, bagno e disimpegno; al primo piano, soggiorno con balcone sul prospetto principale, tre camere da letto di cui due con proprio bagno e guardaroba/disimpegno, altro bagno nella zona giorno, e altro balcone laterale; al secondo piano, soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura con volte a stella in pietra a vista, oltre a terrazzo attrezzato con ombreggiante, sedute e vasi con piante ornamentali, con vista sui tetti del centro storico della città bianca. Predisposizione per ascensore interno a quattro fermate. Impianto fotovoltaico da 3kw, oltre ad impianto di autoclave con accumulo. I mobili su misura delle due cucine sono compresi nella vendita. Riscaldamento a gas. Climatizzatore. Collegamento autonomo all'acquedotto e al metano
