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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina a 369.000 € (cod.64704f84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Rosa Marina, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3690 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.623 €/m² e
4.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSA MARINA, PILONE) per case indipendenti (da 2.340 €/m² a 5.010 €/m²) e per ville (da 2.470 €/m² a 5.435 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosa Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosa Marina) è pari a
3.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Incantevole villa a Rosa Marina, Ostuni: a due passi dal mare e dalle spiagge Superficie 100mq – Giardino 500mq – 3 camere da letto – 3 bagni Situata a due passi dalle splendide spiagge di Ostuni, questa residenza offre un'opportunità unica di vivere in una delle località più ambite della Puglia, tra il mare cristallino e la bellezza senza tempo del paesaggio salentino. Questa affascinante villa di 100 mq, ben distribuiti e pensati per il massimo del comfort, è composta da tre spaziose camere da letto e tre moderni bagni, perfetta per accogliere famiglie o gruppi di amici in totale privacy e comodità. La casa è arricchita da due cucine, una interna e una esterna. L'ampio giardino di circa 500 mq circonda la villa, creando uno spazio verde privato per il relax e per momenti di convivialità, con la possibilità di personalizzarlo a piacere. La villa è situata nella zona centrale di Cala di Rosa Marina, una delle aree più ricercate e tranquille di Ostuni. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le meravigliose spiagge di Rosa Marina, a soli 200 metri di distanza. Inoltre, Ostuni, la "Città Bianca", famosa per il suo centro storico e le sue tradizioni, è a soli 10 km di distanza, facilmente raggiungibile per una visita alla città. Questa villa rappresenta non solo un’opportunità residenziale, ma anche un investimento dal grande potenziale. Con le sue ampie dimensioni e la posizione strategica, può essere utilizzata come casa vacanza, residenza permanente o come casa da affittare durante la stagione estiva, un mercato sempre in forte crescita nella zona di Rosa Marina. Contattaci per scoprire di più su questa villa esclusiva nel cuore di Rosa Marina. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere o investire in una delle location più ricercate della Puglia. Chiamaci per fissare una visita e innamorarti di questa villa da sogno, a due passi dal mare! Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sul[…]
