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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 750.000 € (cod.64721666)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ostuni Domus) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone in vendita un prestigioso palazzo d’epoca in Corso Mazzini, a ridosso del centro storico di Ostuni. L’abitazione è articolata su due livelli: dal piano terra una comoda scala ci conduce al piano nobile composto da otto locali pluriuso e balconi con doppia esposizione; al secondo piano altri due vani con terrazza panoramica da cui ammirare e contemplare la bellezza della Città Bianca. Di notevole rilevanza le spettacolari volte a cielo di carrozza, a stella e a botte, tutte in perfetto stato di conservazione. Sin dalla sua costruzione è stato abituale dimora di agiate famiglie che ne hanno abbellito gli interni con decorazioni artistiche e ampie nicchie murali, marmi e pregi. Ottima soluzione per residenza privata di prestigio o struttura ricettiva di alto target: per la funzionale e confortevole architettura, per la disposizione degli ambienti, ma soprattutto per la posizione strategica e la vicinanza a ogni punto d’interesse. “Dalla mia terrazza vedi il mare, la Cattedrale sulla cima del bianco borgo antico e le verdi fronde degli ulivi
