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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 185.000 € (cod.646e2d4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pola nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Ostuni (BR). Con una superficie di 125 mq, questo immobile vanta un camino, ripostiglio e studio, offrendo spazi ben definiti e confortevoli. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e dispone di 2 camere da letto, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno singolo. Inoltre, è dotato di un balcone, ideale per momenti di relax. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e ben curato. Con riscaldamento autonomo a gas metano, questo immobile è libero e pronto per essere abitato. Un'opportunità unica per chi cerca la tranquillità e il comfort in una delle località più suggestive della Puglia
