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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 310.000 € (cod.646be8a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.983 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 3.300 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 4.305 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOSAICO CASA-AGENZIA PARMA OVEST
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Studio Associato GEM, propone in vendita trullo e lamie con terreno di pertinenza di 4.648 mq. Il trullo dista a 7 km da Ostuni ed è posizionato in una parte quasi centrale del terreno, zona caratteristica in quanto sopraelevata. Il terreno è di facile accesso tramite vialetto stabilizzato, pianeggiante caratterizzato da alberi di uliveto e mandorleto e dai confini perimetrali murari costruiti in pietra. La propietà comprende il trullo e la lamia di 70 mq completamente ristrutturata esternamente ed internamente, composta da: soggiorno, cucina, disimpegno, lavanderia tre bagni e tre camere da letto, invece sul retro del trullo vi è ubicato un pergolato in legno perfetto per pranzi e cene all' aperto. La struttura è automunita di impianto di riscaldamento a GAS, impianto climatizzato nelle varie stanze, rifornimento idrico tramite cisterna esterna, impianto fognario e scarico nella fossa imhoff. La struttura risulta di elevato interesse, per chi è alla ricerca di un terreno ubicato in zona residenziale abitata tutto l'anno e di facile accesso in quanto dista soli 7 km dalla rinomata Città Bianca Ostunese e soli 13 km dal meraviglioso mare Adriatico, dove poter godere di totale relax e riservatezza
