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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 280.000 € (cod.646a0c4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ANDREA FLORE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con caminetto con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
Flore Immobiliare propone in Vendita ad Ostuni, esattamente in Via G. Amendola, ampio appartamento in contesto condominiale ma con ingresso indipendente. L’appartamento è composto da un ingresso signorile al piano terra, che tramite un’ampia scala conduce ad un ripostiglio in ammezzato ed al primo piano dove si sviluppa interamente il fulcro della casa. Al primo piano troviamo subito un secondo ingresso che apre verso un ampio e luminoso salone caratterizzato da un bellissimo camino, una zona living/pranzo con un secondo camino, una comoda cucina, un bagno patronale con doccia, un bagno con vasca, un bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale con balcone, due camere da letto doppie finestrate, una camera da letto singola finestrata e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un grande deposito al piano interrato. L’immobile è dotato doppio affaccio, di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Di particolare rilevanza la posizione dell’immobile, la presenza di diverse aree di facile parcheggio e l’indipendenza dell’immobile pur facendo parte di un contesto condominiale
