Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 900.000 € (cod.646be898)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 900.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2812 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 2.311 €/m² e 2.760 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 3.305 €/m²) e per casali (da 1.580 €/m² a 3.465 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
900.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
2812 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ostuni (BR)
Pubblicato:
mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

MOSAICO CASA-AGENZIA PARMA OVEST

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con caminetto

La masseria foggie di sauro è ubicata in zona residenziale e panoramica in contrada foggia di sauro, l'immobile dista circa 13 km dal comune di Ostuni, e 5 km dal comune di Martina Franca (TA) La masseria foggie di sauro, è un complesso di trullo 11 coni dell' anno 1600 con al centro un casolare patronale disposto su 2 livelli, tutta la struttura dispone di 300 mq di calpestio abitativo con terreno circostatnte di 32.000 mq. L' intera masseria è stata costruita in pietra con i caratteristici tetti a cono per i trulli e volta o stella per la parte centrale dell'immobile, accedendo ai vari vani noteremo che la pavimentazione è suddivisa in alcune zone con pavimento in pietra, altre zone mattonelle cementine stile anni 20, e mattoni cementizio brecciolato. I vari vani della struttura sono composti da: cucina, soggiorno, 2 bagni, 5 camere da letto, 3 camini a legna, deposito attrezzi ed altri vani da gestire a propio piacimento. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, c'è l'elettricità, ed è sprovvisto di allaccio all'acquedotto pugliese. La masseria  foggie di sauro ha una base perimentrale particolare a forma di L che abbraccia il fronte piazzale dove ci sono delle cisterne per acqua, la masseria è circondata da terreno che per gran parte è seminativo poi ci sono alberi di uliveto e mandorleto, il tutto su terreno di 32.000 mq dove a circa 100 mt dalla masseria abbiamo una piccola cava dove estraevano del pietrame ormai inattiva da decenni. La masseria  foggie di sauro si trova su un punto alto arieggiato dove godersi un bel panorama tipico di questa zona che affaccia alla valle d'itria. Se cerchi un immobile dove viverci o altro in sintonia con i colori i suoni che solo la natura offre, allora la masseria foggie di sauro è il luogo giusto che fà per te

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net