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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 580.000 € (cod.64672ee2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pola nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
COMPLESSO DI DUE VILLE CON TRULLI E PISCINA | OSTUNI (BR) – (RIF. 22411) IMMOBILIARE MELPIGNANO – REAL ESTATE, propone in vendita, a pochi chilometri dalla suggestiva città di Ostuni, due affascinanti unità immobiliari con piscina di 40 mq, immerse in un terreno panoramico e sopraelevato di 8100 mq. La prima unità è una villa in ottime condizioni di circa 80 mq, caratterizzata da un design accogliente e funzionale
