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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 650.000 € (cod.64645a16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con posto auto con garage
Villa in vendita in zona residenziale, pochi passi dal paese, esattamente a 500 metri. L'immobile si sviluppa su una superficie di 220 metri quadrati con terreno di pertinenza di 7000 metri e garage di 35 metri quadri. L'abitazione è così composta: al piano rialzato troviamo una veranda in legno con accesso in cucina con camino, due camere da letto di cui una matrimoniale e una stanza più piccola, un primo bagno con vasca idromassaggio doppi servizi ed una lavanderia con affaccio su un'ulteriore veranda. Al piano terra, attraverso scale comode si accede in taverna, di circa 80 metri quadri, composta da salone con camino, cucina a vista, camera da letto matrimoniale e altro bagno con doccia. L'immobile è dotato di intercapedine e fossa imof
