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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 500.000 € (cod.646459ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cantina
Antica masseria da ristrutturare composta da 5 corpi. - Struttura principale posta al piano terra composta da sala con volte a botte, cucinino, bagno, disimpegno e piccolo ripostiglio. Sul piano superiore camera da letto con volte a botte da cui si accede a terrazza panoramica. - Locale avente accesso dal piazzale utilizzato anticamente come palmento per la pigiatura dell'uva. - Locale sottostante adibito anticamente a stalle con piccole alcove dove erano posizionate le mangiatoie per gli animali. - Vecchia lamia posizionata poco distante dalla masseria. - Frantoio ipogeo scavato nella roccia con ingresso laterale della masseria di mq. circa 70. Sul retro della masseria troviamo due corti, dove anticamente fungevano da ricovero per gli animali. Il terreno ha una metratura di quasi 4 ettari, è distinto da : uliveto, seminativo, seminativo arboreo e bosco con macchia mediterranea. Pozzo artesiano e cisterne
