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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 800.000 € (cod.64631ac0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.816 €/m² e
3.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Meraviglioso Palazzo Storico in Vendita nel Cuore del Centro Storico di Ostuni, Puglia Nel cuore pulsante della splendida Ostuni, conosciuta come "la Città Bianca", vi proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico, un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nelle tradizioni della Puglia, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Questa proprietà è l’ideale per chi cerca: un palazzo ideale per essere vissuto tutto l’anno, un palazzo ideale per gli affitti turistici, un palazzo storico nel pieno centro storico con ampie dimensioni. Questo incantevole palazzo si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi luminosi, con tre camere matrimoniali, tre bagni e una splendida terrazza panoramica con vista sul mare. Al primo piano si trova una camera, attualmente adibita a studio, una cucina su misura in muratura, un ampio soggiorno impreziosito da caratteristiche volte a stella e un balconcino panoramico che regala una vista incantevole sui tetti del centro storico. Completano questo livello un comodo bagno di servizio e una scala in pietra che conduce al piano seminterrato e al piano superiore. Qui troviamo la camera matrimoniale con bagno privato, dotata di aria condizionata per il massimo comfort, e una seconda cucina abitabile, anch'essa con aria condizionata e con uscita sulla terrazza. La terrazza è una vera e propria oasi, con un incantevole giardinetto sopraelevato e un forno esterno, perfetto per momenti di convivialità. Dalla terrazza si accede a una terza camera da letto con bagno indipendente, che può essere raggiunta anche dal primo piano tramite una scala interna. La vicinanza al mare, solo 10 minuti in auto, rende questa proprietà ideale anche come seconda casa o residenza estiva. Caratteristiche principali: Pavimenti in pietra e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono il massimo isolamento termico e acustico. Impianto di riscaldamento in tutta la proprietà, con riscaldamento a pavimento al primo piano (eccetto nello studio). Impianto di climatizzazione, […]
