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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 220.000 € (cod.645eb060)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bari nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio moderno servito da ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile non presenta necessità di interventi strutturali ed è pronto per essere abitato sin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera spazi ampi e funzionali. L’appartamento ha una superficie di circa 130 mq e si compone di una zona giorno spaziosa e accogliente, con una confortevole area living, una cucina separata e funzionale, e una veranda coperta che rappresenta un piacevole spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. La zona notte include tre camere da letto, di cui due di dimensioni particolarmente generose, ideali per garantire il massimo comfort e versatilità. Completano la proprietà due bagni ben rifiniti: uno di servizio e uno principale, dotato sia di vasca idromassaggio che di doccia, pensato per offrire momenti di vero relax. L’appartamento è dotato di infissi di qualità con ampie finestre che assicurano una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata. Tutte le finestre sono accessoriate con tapparelle elettriche, a garanzia di praticità e comfort. Gli impianti sono stati realizzati ex novo e risultano completamente a norma e perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni distribuiti in tutti gli ambienti, offrendo un’ottima efficienza energetica. Completa la proprietà un comodo box auto, situato all’interno dello stabile, che aggiunge valore all’immobile in termini di praticità e sicurezza. Questa abitazione è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione chiavi in mano, già pronta per essere vissuta, in un contesto abitativo moderno, ben servito e in posizione strategica rispetto ai principali servizi e collegamenti
