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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 39.600 € (cod.645c0cc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 39.600 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ANDREA FLORE) a
39.600 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.746 €/m² e
2.049 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.275 €/m²) e per monolocali (da 1.330 €/m² a 2.700 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina
Flore Immobiliare propone in Vendita esclusiva ad Ostuni, nel pieno della zona Ottocentesca, tipico monolocale a piano terra da ristrutturare. L’immobile è situato esattamente in Via Giosuè Carducci, una tipica via della zona ottocentesca di Ostuni a pochi passi da Piazza Libertà e dal Parco Comunale. L’immobile posto al piano terra è composto un unico ambiente centrale, una tipica alcova, una piccola antica cucina e un piccolo vano ripostiglio in ammezzato. L’immobile, in pietra è caratterizzato da un ampio ingresso con un antico portone in legno. Il monolocale necessita di ristrutturazione. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un pied-à-terre in Puglia o come investimento ai fini turistici per locazioni brevi. ATTENZIONE: L'annuncio contiene delle foto che sono rendering puramente illustrativi di come potrebbe risultare la soluzione ristrutturata, e non corrispondono all'attuale stato dell'immobile
