Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 255.000 € (cod.6454a1ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2056 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ostuni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)
Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Nel cuore pulsante del centro storico di Ostuni, incastonata tra le vie della 'Città Bianca', proponiamo in vendita una straordinaria proprietà dal fascino artigianale e dal grande potenziale: un'ex falegnameria storica di 124 mq, caratterizzata da ampie volte, materiali originali e un'atmosfera senza tempo. L'immobile si sviluppa su due livelli distinti. Il primo ambiente, accessibile direttamente dalla strada, funge da ingresso e zona operativa o espositiva, ideale per accogliere clienti o visitatori. Una scala in pietra con chianche originali conduce al piano sottostante, un ampio ambiente voltato che conserva tutta l'anima della bottega storica. Questo spazio principale colpisce per la sua grande ampiezza e per la notevole luminosità naturale, garantita da un doppio affaccio: l'ingresso superiore e una grande porta finestra che si apre su un grazioso balconcino recintato, da cui si gode una vista incantevole su un antico aranceto. Un angolo unico, capace di donare luce, tranquillità e bellezza all'intero ambiente. Sotto la scalinata, è presente una spaziosa nicchia in pietra, perfetta come zona tecnica, archivio, cantinetta o deposito, grazie alla sua struttura solida e funzionale. L'intera proprietà mantiene intatto il suo carattere originario, con pavimenti autentici, pareti in pietra e altezze generose, offrendo una base ideale per la realizzazione di un atelier, uno showroom, un laboratorio d'arte o una residenza di charme. Un investimento ideale per chi desidera acquistare un immobile autentico e suggestivo in uno dei centri storici più amati del Mediterraneo, con ottimo potenziale per uso personale o per finalità ricettive. (Classe Energetica in fase di richiesta
