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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 365.000 € (cod.644ff555)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4101 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.926 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.250 €/m²) e per ville (da 1.790 €/m² a 4.200 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza
Nella serenità della campagna di Ostuni, cuore della Puglia, questo trullo offre un'oasi privata dove il tempo sembra sospeso. Immersa in un ambiente naturale unico, la proprietà garantisce massima privacy in un contesto residenziale impareggiabile, ideale per chi desidera vivere in totale armonia con l'ambiente ed in prossimità della bellissima città di Ostuni. La ristrutturazione effettuata nel 2020 ha dato vita ad un complesso elegante, combinando le forme scultoree del tipico trullo pugliese ed un design moderno e raffinato. La villa è luminosa, accogliente e confortevole, con due camere da letto, una spaziosa cucina ed una accogliente piscina immersa tra antichi ulivi. Restano a disposizione 102 mc di potere edificatorio, in appoggio o separato, che tradotti sono circa 22/23 mq calpestabili. Tratto di eccellenza degli immobili in oggetto è l'assoluta conformità urbanistica/catastale, nel totale rispetto della vigente normativa
