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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 470.000 € (cod.644b43c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ANDREA FLORE) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.576 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 3.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.735 €/m² a 3.885 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con balcone con cantina con cortile
Flore Immobiliare propone in Vendita ad Ostuni uno splendido Palazzo d’epoca situato a pochi passi dalla centralissima Piazza Libertà. Il Palazzo di costruzione risalente a fine ‘800 è testimonianza di un tempo passato rimasto intatto. Si accede al palazzo da un antico e ampio portale, tipico dei palazzi di pregio dell’epoca. Al piano terra ci accoglie un ampio vano/ingresso completamene in pietra con soffitti voltati e un secondo vano, al quale, attualmente si accede da un cortile. I due vani sono eventualmente collegabili tra loro dando così la possibilità di creare un unico grande ambiente. Una comoda scala conduce al primo piano del Palazzo, dove sono presenti ben 5 vani utili oltre ad un ampia cucina e un comodo bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da degli stupendi soffitti con delle tipiche volte e pavimenti originali d’epoca. Sono presenti inoltre 3 ampi balconi con affaccio sulla strada principale e una terrazza scoperta. Al piano ammezzato troviamo un piccolo vano ad uso ripostiglio. Al secondo piano troviamo una stupenda terrazza scoperta dalla quale in alcuni punti è possibile ammirare il mare. Sullo stesso livello è presente una stanza di circa 35 mq con doppio accesso. A questa stanza è possibile accedere internamente dal primo piano della casa o direttamente dalla terrazza scoperta. Completa la proprietà un piccolo frantoio in pietra posto ai piani inferiori. La proprietà necessita di ristrutturazione. E’ attualmente presente un vecchio impianto di riscaldamento con radiatori. Il Palazzo è la soluzione ideale per chi volesse creare una STRUTTURA RICETTIVA DI PREGIO essendo situato nella zona più antica della Città Bianca, cuore pulsante del turismo Ostunese
