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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 185.000 € (cod.6445f5c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.681 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 3.305 €/m²) e per ville (da 1.830 €/m² a 4.345 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Salento & Co. di Angelica Sgura
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa di 90 mq, completa di un suggestivo trullo di 24 mq e immersa in un terreno di circa 13.600 mq, a soli 2,5 km da ostuni. Questa casa, attualmente oggetto di pratiche edilizie, offre un'opportunità unica di ampliamento: potrai realizzare fino a 44 mq aggiuntivi, creando una comodissima cabina armadio o un bagno privato affianco alla camera da letto matrimoniale e una luminosa zona living con cucina a vista. Potrai dunque realizzare una casa di ben 134mq ca.gli interni, già dotati di un impianto di riscaldamento autonomo con termocamino, beneficiano di un allaccio elettrico di 3 kwh. Il trullo, situato nelle vicinanze, è in buone condizioni ma necessita di allacci ai servizi essenziali. il vasto terreno, facilmente coltivabile e su un unico piano, è abbellito da un oliveto che incornicia la proprietà, mentre mandorli e alberi da frutto come aranci, limoni, mandarini, fichi, prugne e fichi d'india richiamano sapori autentici e freschi. a completare questa meravigliosa offerta ci sono due cisterne, un pozzo artesiano e un vecchio palmento in pietra, con vasche per il trattamento della vigna e la possibilità di allacciarsi al servizio di acquedotto pubblico. situata in una posizione ideale, la casa si presenta come la scelta perfetta per le famiglie che desiderano godere della tranquillità rurale pur restando a pochi minuti d'auto dal vivace centro di ostuni. è anche un investimento perfetto per chi cerca una residenza turistico-ricettiva in totale privacy. con il centro di ostuni a soli 2,5 km, il mare a 8 km e l'aeroporto del salento a circa 30 km, questa villa è la soluzione ideale per vivere la bellezza della puglia ogni giorno! epi: 467,4 kwh/m2 anno
