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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 820.000 € (cod.64436527)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.619 €/m² e
3.142 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita il B&B Fogliarella , una splendida masseria nel cuore della Valle d Itria, immersa nel verde e circondata da una suggestiva cornice panoramica.<br>La proprietà, una struttura turistico-ricettiva avviata da oltre un decennio, si sviluppa in forma circolare attorno a un antica corte e vanta una piscina di 98 mq con area solarium e doppio barbecue in pietra, perfetta per momenti di relax all aperto.<br>Il terreno di circa 12.000 mq comprende un rigoglioso giardino con piante ornamentali, una comoda zona parcheggio e un uliveto secolare, il tutto accessibile tramite tre viali due carrabili e uno pedonale.<br>Il corpo centrale ospita tre appartamenti con una grande veranda di 70 mq e un lastrico solare panoramico di 100 mq. A completare la proprietà, un caratteristico gruppo di trulli di circa 25 mq con corte privata e una lamia di 32 mq adibita a sala conviviale, dotata di camino, barbecue e forno in pietra coperto.<br>Tra le dotazioni:<br>Impianto di riscaldamento con bombolone a gas metano, climatizzazione, Illuminazione esterna automatizzata,punti acqua esterni, pozzo artesiano e connessione Wi-Fi<br>Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora di charme già pronta all uso o un investimento sicuro nel settore dell ospitalità, in una delle zone più affascinanti della Puglia.<br>Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.<br>Il B&B Fogliarella potrebbe essere il tuo prossimo sogno realizzato
