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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 126.000 € (cod.643c6437)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 126.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
126.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2739 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni (BR) e a pochi passi dal centro storico e dal centro, proponiamo in vendita, casa indipendente finemente ristrutturata. L immobile è composto un'alcova letto, cucinino, bagno molto ampio, piccolo vano e al piano superiore, terrazzo panoramico.<br>La superficie è di circa 46 m² ed offre ambienti moderni e confortevoli.<br>Inoltre, l immobile è caratterizzato da un balcone che regala una vista incantevole.<br>La posizione strategica rende questa proprietà un ottimo investimento, ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura.<br>Il riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo garantisce comfort tutto l anno.<br>Non perdere l opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Ostuni!<br>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
