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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 230.000 € (cod.646fc58f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Umberto nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gente di Mare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Elegante casa indipendente con terrazza vista mare nel cuore di Ostuni Superficie 80mq – 2 camere da letto – 1 bagno Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono delle onde che si infrangono sulla costa, circondato dalla magia senza tempo di Ostuni, la “Città Bianca”. In questa affascinante casa indipendente situata nel cuore della zona ottocentesca, il lusso incontra la tradizione in una perfetta fusione di eleganza e comfort. Con una vista mozzafiato che spazia dal profilo di Ostuni alle acque cristalline del mare, questa residenza si offre come un angolo di serenità e bellezza senza pari. Disposta su più livelli, la casa ospita due ampie camere da letto matrimoniali, dove la luce naturale inonda ogni angolo creando un’atmosfera calda e accogliente. Gli spazi sono pensati per il massimo del comfort e della funzionalità: un angolo cottura elegante e ben attrezzato, una cucina abitabile dove vivere momenti conviviali e di piacere, e un accogliente divano letto perfetto per ospitare amici o familiari in visita. Il bagno, elegante e funzionale, e la lavanderia sono concepiti per ottimizzare ogni dettaglio della quotidianità. Il vero cuore di questa dimora sono i suoi due terrazzi, ampi e panoramici, che offrono una vista impareggiabile sul paesaggio ostunese e sul mare. Ogni giorno, questi spazi all’aperto si trasformano in un angolo privilegiato dove rilassarsi al tramonto, prendere il sole o godersi la brezza marina. Perfetti per cene intime, aperitivi al chiaro di luna o semplicemente per assaporare la bellezza che Ostuni sa offrire in ogni stagione. La posizione è davvero strategica: a pochi passi dalle caratteristiche vie del centro storico, potrai passeggiare tra i vicoli bianchi, scoprire le botteghe artigiane e immergerti nell’autenticità della città. In soli 5 minuti a piedi, raggiungerai i migliori ristoranti e caffè locali, mentre la spiaggia dista solo 10 minuti in auto, offrendoti il meglio di entrambi i mondi: la vita cittadina e il fascino della costa. Questa residenza non è solo un'abita[…]
