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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 345.000 € (cod.642924d0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3450 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.774 €/m² e 3.282 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3450 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ostuni (BR)
Zona OMI:
R3 (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 2 agosto 2024

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage

Complesso di trulli e lamie con uliveto in vendita nella campagna di Ostuni, Puglia TRULLO PARADISO PUGLIESE DETTAGLI PRINCIPALI • Complesso di trulli e lamie • Trullo a quattro coni • A circa 7km dal centro di Ostuni, in contrada Falghero • Superficie interna di circa 100mq • Ampio terreno di 2 ettari con ulivi, frutta e vigneto • Possibilità di edificare sul terreno e realizzare una piscina “Bisognerebbe imparare dagli ulivi a lasciarsi modellare dal vento senza perdere il proprio carattere.” Trullo Paradiso Pugliese emana un’atmosfera intima che lo renderà la tua vera seconda casa. Potrai trascorrere il tempo all’esterno, riposando con il fruscio degli uliveti o sul divano del tuo nuovo accogliente soggiorno…a te la scelta! Incastonata tra i maestosi ulivi di paesaggi tipicamente pugliesi, a Trullo Paradiso Pugliese il verde degli ulivi millenari, contorti come anime in pena, la terra rossiccia tagliata da muretti a secco e il candore dei trulli sono i veri protagonisti. DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEL TRULLO GLI INTERNI: la proprietà si compone di una lamia con cucina abitabile e camino, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Tra la casa principale e il trullo, invece, si potrà usufruire di un’antica cantina ideale per la realizzazione di una spa. Il trullo a quattro coni ospita nel cono centrale un’alcova sul lato destro e una doppia alcova sul lato sinistro. Adiacente al trullo si troverà un garage di circa 4x5m. GLI ESTERNI: l’intero complesso occupa una posizione dove vivere nella più totale privacy ma circondati da numerose strutture di lusso. Il terreno, completamente recintato e pianeggiante, copre una superficie di circa due ettari. Su questa meravigliosa distesa di terra rossa sarà possibile ammirare ben 520 alberi d’ulivo (sia giovani che secolari), piante da frutta ed un caratteristico vigneto. UTENZE E SERVIZI Nel terreno della proprietà è possibile edificare una seconda villa di circa 100mq e si potrà persino realizzare una magnifica piscina. La proprietà necessita di lavori di rimodern[…]

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