Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 650.000 € (cod.64288a3a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3611 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.729 €/m² e 3.155 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.285 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 4.250 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
3611 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ostuni (BR)
Pubblicato:
ven 6 dicembre 2024

DESCRIZIONE

con climatizzazione

Due ville di charme con piscina nella magica campagna ostunese Superficie 180mq – Terreno 10.000mq – 5 camere da letto – 4 bagni Nel cuore della magica Valle d’Itria, tra uliveti secolari e frutteti rigogliosi, questa proprietà offre un angolo di paradiso dove la tranquillità della campagna pugliese si fonde con il comfort moderno. Immersa nel verde, la villa si presenta come un rifugio esclusivo, perfetto per chi cerca un’oasi di pace e bellezza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla costa. INTERNI La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti, unite dalla splendida piscina che diventa il cuore pulsante della villa. La prima struttura (dependance) è caratterizzata da un ampio patio esterno, arredato per pranzi e cene all’aperto, dotato di un forno a legna per regalarsi momenti culinari unici. All’interno, una cucina attrezzata con lavastoviglie, microonde e tutti gli accessori necessari, un’utile camera singola che accede alla spaziosa camera matrimoniale, e due bagni doccia, uno dei quali rinnovato di recente nella suite matrimoniale. La seconda unità è introdotta da una veranda con divanetto, che conduce a un soggiorno luminoso con sala da pranzo e una cucina in muratura attrezzata con lavastoviglie, macchina per caffè e frigo. Questo spazio ospita tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno doccia, e una zona soggiorno aggiuntiva con divano letto matrimoniale. Ogni ambiente è progettato per offrire il massimo comfort, con impianti moderni e ampi spazi per accogliere gli ospiti con eleganza. ESTERNI All’esterno, la vera protagonista è la splendida piscina in cemento armato di 75 m², situata tra le due unità abitative e circondata da un ampio solarium arredato con divanetti, lettini e ombrelloni, ideali per godersi le giornate di sole in totale relax. Due docce esterne, un barbecue in muratura e un forno a legna completano l’area esterna, mentre il parcheggio con pavimentazione in pietra di Trani offre ampio spazio per ospitare più veicoli. Un impianto di ir[…]

  • immobiliare.it
  • wikicasa.free
  • idealista.it