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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 900.000 € (cod.64288a38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.038 €/m² e
3.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRESA TRA OSTUNI E LA FASCIA LITORANEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza
Villa con piscina e vista mare: lusso mediterraneo ad Ostuni Superficie 200 mq – Terreno 5.000mq – 3 camere da letto – 2 bagni Adagiata tra le dolci colline di Ostuni e il blu scintillante del mare Adriatico, questa villa di lusso cattura l'essenza della Puglia. Con le sue armoniose linee geometriche, spazi ampi e curati, e una vista mozzafiato sulla costa, rappresenta un rifugio di bellezza e tranquillità. Realizzata interamente in tufo, materiale tipico della tradizione pugliese, questa residenza è il perfetto connubio tra eleganza senza tempo e modernità. INTERNI La villa accoglie gli ospiti con un luminoso open space che unisce il soggiorno e la zona pranzo, arredati con gusto contemporaneo per offrire comfort e convivialità. La cucina completamente attrezzata, dotata di un ampio tavolo da pranzo, si apre sulla veranda coperta, regalando un fluido passaggio tra gli spazi interni ed esterni. Le tre camere da letto, spaziose e raffinate, offrono il massimo relax, mentre i due bagni assicurano funzionalità e stile. Ogni angolo della casa è progettato per valorizzare la luce naturale e offrire un’esperienza abitativa accogliente. ESTERNI Immersa in 5.000 mq di terreno, questa villa vanta un incantevole giardino mediterraneo punteggiato da maestosi ulivi. Al centro, la piscina domina la scena, invitando a momenti di puro relax. Intorno alla piscina, lettini prendisole, una doccia esterna e un elegante dehor coperto offrono spazi ideali per godersi il panorama in totale comfort. Una veranda con suggestive arcate ospita un tavolo da pranzo e comodi divani per vivere all'aperto tutto l'anno. Completano gli spazi esterni un forno a legna e un lavandino, ideali per cene sotto le stelle. SERVIZI E UTENZE La villa è equipaggiata con ogni comfort moderno, tra cui una cisterna per l’acqua, un pozzo artesiano, una fossa imhoff e un sistema di riscaldamento automatico. L’impianto elettrico è di ultima generazione, e il sistema di allarme garantisce la massima sicurezza. È presente anche un piano interrato di circa 80[…]
