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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 1.250.000 € (cod.64288849)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.250.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4032 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.857 €/m² e 3.297 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.285 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 4.250 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.250.000 €
Superficie:
310 m²
Prezzo al m²:
4032 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ostuni (BR)
Pubblicato:
lun 9 dicembre 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con cucina abitabile

Borgo con Piscina nella Campagna di Ostuni: Un Angolo di Paradiso Superficie 310mq – Terreno 38.000mq – 8 camere da letto – 8 bagni Immerso tra ulivi secolari e muretti a secco, questo borgo è un’oasi di eleganza e tranquillità. Tre proprietà indipendenti, ognuna con una piscina privata e dettagli curati, offrono un rifugio ideale per chi cerca il fascino autentico della Puglia con i comfort più moderni. 1. TRULLO CUORE D’ITRIA Questo trullo finemente ristrutturato unisce il fascino delle pietre a vista ai comfort moderni. Interni accoglienti con camera matrimoniale, vasca idromassaggio, sauna, doccia emozionale e una cucina funzionale si affacciano su uno spazio esterno incantevole. La piscina si armonizza perfettamente con i muretti a secco, creando un’oasi di relax con solarium, gazebo e barbecue. Dotato di climatizzazione, illuminazione esterna e un sistema di sicurezza all’avanguardia, è pronto a offrire un’esperienza di lusso totale. 2. VILLA DELLA CITTÀ BIANCA Due unità abitative indipendenti circondano una spettacolare piscina di 75 m², cuore pulsante della villa. La dependance offre una cucina attrezzata, camere accoglienti e un ampio patio con forno a legna. La seconda unità, luminosa e spaziosa, include tre camere matrimoniali con bagno privato, una cucina in muratura e una zona living con divano letto. Gli esterni sono completati da un solarium, barbecue, docce esterne e un ampio parcheggio in pietra di Trani. Con climatizzazione, impianti moderni e sicurezza garantita, è perfetta per famiglie numerose o gruppi di amici. 3. VILLA LA DOLCE PUGLIA Immersa in un rigoglioso giardino con piante mediterranee, questa villa accogliente offre una cucina abitabile, un soggiorno con divano letto, due camere da letto e due bagni moderni. La piscina di 32 m², il solarium e il barbecue in muratura sono ideali per momenti all’aperto, mentre il fotovoltaico, la climatizzazione e il sistema di sicurezza assicurano massimo comfort ed efficienza. Vi è, infine, una graziosa lamia di circa 36mq completamente ristr[…]

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