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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 839.000 € (cod.6428777e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 839.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
839.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4369 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.099 €/m² e
3.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRESA TRA OSTUNI E LA FASCIA LITORANEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza con cucina abitabile
L’Incanto della Puglia in questa dimora con piscina esclusiva nella campagna di Ostuni Superficie 192mq – Terreno 9.400mq – 3 camere da letto – 3 bagni Gente di Mare Immobiliare è lieta di presentarvi una straordinaria proprietà immersa nella suggestiva campagna collinare di Ostuni, la “Città Bianca”. Costruita nel 2019, questa dimora combina il fascino autentico pugliese con il comfort moderno, offrendo una piscina privata e un uliveto secolare. Un gioiello raro, perfetto per vivere o investire in una delle località più amate della Puglia. INTERNI La proprietà si compone di due unità abitative: una villa contemporanea e un trullo antico sapientemente ristrutturato. La villa vanta volte in tufo a vista e spazi luminosi grazie alle ampie vetrate, che si affacciano direttamente sul verde circostante. L’interno offre un soggiorno con stufa a pellet, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e due bagni moderni con doccia. Il trullo, adiacente alla villa, è un’incantevole testimonianza dell’architettura tradizionale pugliese, ampliato per offrire comfort moderni. Si compone di un’accogliente sala d’ingresso, un’alcova con letto matrimoniale, una stanza con due letti singoli e un bagno. ESTERNI All’esterno, una splendida piscina al sale di 34 mq con solarium, doccia esterna e pergola ombreggiante vi invita a rilassarvi sotto il sole pugliese. Il barbecue in muratura e l’antico forno a legna ristrutturato sono ideali per momenti conviviali all’aperto. Il tutto è immerso in un’area verde di 9400 mq con ulivi secolari, mandorli e piante ornamentali curate nei minimi dettagli, grazie a un sistema di irrigazione automatica alimentato da un pozzo artesiano. SERVIZI E UTENZE La proprietà è dotata di ogni comfort: aria condizionata, connessione Wi-Fi, pavimentazione in pietra locale, bagni in resina, infissi con vetro camera, un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza e doppi ingressi indipendenti con cancello automatico. POSIZIONE GEOGRAFICA Situata nella tranquillità della campagna collinare, […]
