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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 179.000 € (cod.64701d11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.636 €/m² e
2.912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Un’antica dimora in pietra con vista panoramica sul mare tra le mura bianche di Ostuni Superficie 75mq – 1 camera da letto – 1 divano letto – 2 bagni Nel cuore pulsante di Ostuni, tra le strette e affascinanti vie del suo centro storico, si trova una rara gemma pronta a incantare chi cerca una casa dal carattere autentico e senza tempo. Questa splendida casa in pietra, disposta su più livelli, è un perfetto connubio tra la bellezza tradizionale e il comfort moderno. Con due entrate indipendenti, la proprietà si sviluppa in un elegante gioco di spazi che raccontano la storia di questa meravigliosa città. Al primo piano, il soggiorno si apre con un luminoso living dal fascino mediterraneo, arricchito da un angolo cottura funzionale e un divano letto, perfetto per accogliere amici o familiari in visita. Un bagno ben rifinito completa questo livello. Da qui, una raffinata scala in pietra conduce alla camera da letto: uno spazio intimo e accogliente, con bagno en suite che garantisce totale privacy e comfort. La camera gode anche di un’incantevole uscita sull’esterno, un angolo riservato che permette di respirare l’aria fresca della città. Un altro livello, facilmente raggiungibile tramite una seconda scala, conduce al terrazzo panoramico: un vero e proprio punto di osservazione privilegiato su Ostuni. Da qui si apre uno spettacolo mozzafiato sulla vista mare, i dolci colli che circondano la città e il labirinto di tetti bianchi che definisce il paesaggio urbano. Un luogo perfetto per godere di tramonti da sogno o per trascorrere serate all'insegna della tranquillità e del lusso. La casa è dotata di condizionatori caldo/freddo, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione, e risulta perfetta per essere vissuta come residenza privata o come investimento in un'area di grande attrazione turistica. La posizione è ideale: a pochi passi dalle piazze principali e dalle boutique esclusive, a soli 15 minuti dalla costa e a pochi passi dai migliori ristoranti e locali di Ostuni, un vero e proprio angolo di para[…]