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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 220.000 € (cod.6427d74e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone
Antica casa indipendente con terrazza panoramica nel cuore di Ostuni Superficie 65mq – 2 camere da letto – 1 bagno Nel cuore pulsante della Città Bianca, dove il fascino senza tempo delle stradine acciottolate e le mura bianche raccontano storie secolari, si trova questa esclusiva casa indipendente che incarna perfettamente il connubio tra tradizione e comfort moderno. Un angolo di serenità che regala una vista strepitosa sul mare e un’incantevole prospettiva sulla città storica. Attraverso una suggestiva scala in pietra, si accede al primo piano, dove il living luminoso si apre con una cucina funzionale e un balcone che funge da naturale disimpegno per le due camere da letto e il bagno. Ogni angolo di questa casa è pensato per offrire un’atmosfera di eleganza discreta, dove il bianco candido delle pietre locali si fonde armoniosamente con il calore degli arredi. Un ulteriore scalino ci porta a quella che è la vera gemma di questa proprietà: la terrazza panoramica. Qui, ogni dettaglio è pensato per stupire: uno spazio privato che offre una vista a perdita d’occhio sul mare e sull’abbraccio pittoresco del centro storico di Ostuni. È il luogo ideale per una zona solarium, per cene all'aperto sotto il cielo stellato o per semplicemente godere della tranquillità e della bellezza di un angolo esclusivo. La terrazza, con la sua vista mozzafiato, è un rifugio perfetto per chi cerca intimità e lusso, ma anche un ottimo spazio da dedicare a eventi privati o al relax quotidiano. La proprietà è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, mantenendo l’autenticità delle alte volte e della pietra a vista che la rendono unica nel suo genere. La modernità si fa sentire nei comfort di ultima generazione, con impianto di riscaldamento a metano, aria condizionata e doppi infissi con zanzariere, che assicurano il massimo del comfort in ogni stagione. Situata a pochi passi da piazze storiche e ristoranti gourmet, e a breve distanza dalle spiagge più rinomate della Costa Merlata, questa proprietà rappresenta una rar[…]