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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 400.000 € (cod.641efc2a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2139 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.168 €/m² e 2.396 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Ostuni

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IN SINTESI

Prezzo:

400.000 €

Superficie:

187 m²

Prezzo al m²:

2139 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ostuni (BR)

Zona OMI:

D2 (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 5 marzo 2025

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile

Immersa nella suggestiva campagna di Ostuni, nel cuore della Valle d'Itria, questa splendida villa moderna offre confort e tranquillità in uno dei luoghi più ambiti ed esclusivi della Puglia. La villa presenta comodi spazi esterni, tra giardino ed aree scoperte modellate da pregiati muretti a secco realizzati con l’antica tecnica della “pietra su pietra”. Gli interni sono particolarmente spaziosi ed inondati di luce naturale, grazie ad ampie finestre che offrono una suggestiva vista sul verde del giardino e dell’attiguo parco naturale. La superficie interna complessiva è di circa 187 mq. distribuiti tra: salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio-lavanderia. Un’ampia veranda sul fronte assicura momenti di relax nelle calde serate d’estate. Indice di Prestazione Energetica: Classe “E” 197.06 kWh/m2 anno