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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 239.000 € (cod.641e2cdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ostuni Domus) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone in vendita un palazzotto d’epoca, risalente ai primi anni del Novecento, in zona centralissima ad Ostuni, a ridosso del parco comunale Sandro Pertini. Il palazzotto, di 140 mq circa, si trova in ottimo stato di conservazione, seppur necessiti di riqualificazione; è stato abituale dimora di agiate famiglie che ne hanno abbellito gli interni con decorazioni artistiche e ampie nicchie murali. L’abitazione è articolata su due livelli: dal piano terra una comoda scala ci conduce al salone principale che funge da disimpegno per la cucina, un vano pluriuso, due grandi camere da letto matrimoniali dotate di balconi ed un bagno completo di box doccia; al secondo piano altri due vani con terrazza e vista panoramica sulla Città Bianca. Di notevole rilevanza le spettacolari volte a cielo di carrozza, a stella e a botte, tutte in perfetto stato di conservazione. Ottimo investimento, grazie alla sua funzionale e confortevole struttura, alla disposizione degli ambienti, alla metratura ma soprattutto grazie alla sua posizione strategica data la vicinanza alle principali attività della zona, si presta ad essere utilizzato sia come residenza privata di prestigio che come struttura ricettiva di alto target
