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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 182.000 € (cod.641dd1d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 182.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bari nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1978 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con caminetto con balcone con cantina con posto auto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
La Tua Immobiliare propone in vendita in Ostuni, zona artigianale, appartamento di nuova costruzione (2010), posto al piano terzo di una palazzina provvista di ascensore. L'immobile si presenta sul mercato in ottime condizioni generali. Metratura interna di circa 90 mq, suddivisi in un ampia e luminosa zona giorno con caminetto e l'uscita su un balcone con tenda solare, cucina completamente attrezzata a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite, camera da letto singola, ulteriore bagno, e comodo ripostiglio/lavanderia. Al piano superiore, in corrispondenza del terrazzo, è presente un secondo ripostiglio. L'immobile dispone di infissi a taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, e aria condizionata. Incluso nella vendita numeri 2 posto auto esterni, ma ubicati all'interno del complesso condominiale interamente recintato
