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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Villanova a 130.000 € (cod.641c44e0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Villanova, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1625 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.318 €/m² e 2.616 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE DI MONTICELLI, DIANA MARINA, VILLANOVA, FONTANELLE) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.720 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina, ma anche la zona di Villanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova) è pari a 2.300 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Villanova

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IN SINTESI

Prezzo:

130.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

1625 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ostuni (BR)

Zona OMI:

E8 (MARINE DI MONTICELLI, DIANA MARINA, VILLANOVA, FONTANELLE)

Indirizzo:

Villanova

Pubblicato:

mer 17 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMEO IMMOBILIARE Real Estate

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita alla localitÃ marina Villanova di Ostuni, casa indipendente di mq. 80 circa, posta al primo piano, posizione ad angolo, composta da soggiorno, due camere da letto, cucina, due bagni, balcone ai due lati dell 'immobile, terrazzo di proprietÃ . Dista dal mare 50 mt. circa