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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 165.000 € (cod.6413095f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Virgilio House Ostuni presenta: Splendida Villetta a Ostuni - Villa Polinisso Posizione: Contrada Polinisso, Ostuni, Puglia Descrizione: Con una posizione privilegiata a soli 5 minuti dal centro di Ostuni, Villa Polinisso è immersa nella tranquillità delle campagne pugliesi, offrendo un rifugio ideale per tutto l'anno e un'opportunità di investimento grazie alle locazioni estive. Caratteristiche Principali: Tranquillità della Campagna: Perfetta per chi cerca pace e serenità. Vicinanza al Centro: A pochi chilometri dal centro abitato. Investimento Sicuro: Ideale per locazioni estive. Interni: La villa si compone di una camera da letto, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, un luminoso soggiorno e un caratteristico angolo cottura in muratura che conferisce un tocco di autenticità e charme. Esterni: All'esterno, una veranda di 30 mq offre momenti di pura serenità con la sua vista aperta sul terreno circostante. Comfort e Sicurezza: Gli infissi sono dotati di inferriate e zanzariere, mentre il sistema di climatizzazione caldo/freddo assicura comfort e sicurezza in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di un impianto di riscaldamento da completare e un raro allaccio diretto all'acquedotto Pugliese, garantendo praticità e comodità. Terreno: La proprietà è circondata da un ampio e curato terreno di circa 3000 mq, arricchito da un frutteto e un oliveto, offrendo generosi spazi per il relax e il tempo libero all'aperto. In Sintesi: Villa Polinisso è una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro di Ostuni. Una perfetta combinazione di autenticità, comfort e opportunità di investimento. Non perdete questa occasione unica di possedere una splendida villetta nel cuore della Puglia. Contattateci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita! 175 kWh/m2 a
