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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 580.000 € (cod.64701adf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Antico palazzo con terrazza vista mare a due passi dal centro storico di Ostuni Superficie 230mq – 3 camere da letto – 1 bagno – terrazza vista mare Nel cuore pulsante di Ostuni, una delle città più affascinanti della Puglia, si trova questo antico palazzo con vista mare, una residenza che racconta una storia di charme, raffinatezza e comfort. Situata lungo una delle storiche vie che conducono direttamente a Piazza della Libertà, la posizione di questa dimora è davvero unica, a pochi passi dalle meraviglie del centro storico e dalle vibranti piazze che rendono Ostuni una meta senza tempo. Lontano dal trambusto, ma al contempo vicinissima ai servizi, questa proprietà offre una fusione perfetta tra la tradizione architettonica locale e le moderne esigenze di comfort. La residenza si sviluppa su unico livello, con spazi ampi e luminosi che accolgono una rifinitura impeccabile, conservando intatto il fascino di una casa storica. La casa dispone di un ingresso elegante introduce a un ampio soggiorno che emana un'ospitalità calda e invitante, ideale per chi ama intrattenere e accogliere con stile. Accanto, la zona pranzo, dotata di ampie finestre che inondano la stanza di luce naturale, è perfetta per cene in famiglia o momenti conviviali con gli amici. La cucina è progettata per soddisfare i cuochi più esigenti, con un’atmosfera che unisce funzionalità e tradizione, creando un ambiente dove il calore della cucina diventa protagonista. Le tre camere da letto, spaziose e raffinate, offrono il massimo del comfort e della privacy. Un disimpegno pratico e un comodo ripostiglio completano l'ambiente, aggiungendo un tocco di funzionalità e versatilità alla residenza. Uno degli elementi più suggestivi di questa proprietà è senza dubbio il terrazzo, che regala una vista mozzafiato sul mare e sulla città, un angolo esclusivo dove potersi rilassare al tramonto, respirare l'aria salmastra e godersi il clima mediterraneo. Un deposito aggiuntivo conferisce alla proprietà un valore extra, offrendoti infinite possibilità di u[…]