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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 120.000 € (cod.64075d24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ostuni Domus) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cantina per vacanza con angolo cottura
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita di una caratteristica casa indipendente in pietra, con terrazza esclusiva vista mare, nel rione Ottocentesco di Ostuni. Dal portone di ingresso, una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una graziosa area living con divano letto, un angolo cottura a vista con sala pranzo, un ripostiglio adibito a cabina armadio, un bagno con box doccia. Proseguendo da una scala interna, al piano ammezzato, è presente un ulteriore ambiente ideale come deposito. Al secondo livello si accede alla meravigliosa terrazza attrezzata, dove poter ammirare la spettacolare vista mare e godere momenti di relax in ogni momento della giornata, usufruendo anche della presenza di un ulteriore vano che completa la proprietà. L’immobile, interamente ristrutturato da maestranze locali e arredato con particolare cura e dedizione nei dettagli, dispone di impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano e di climatizzazione. La proprietà, già adibita ad attività ricettiva, si presenta come soluzione ideale e pronta da mettere a reddito come casa vacanza
