L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 550.000 € (cod.63fde80a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pola nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3437 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.345 €/m² e 2.711 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,38%).

•  Sito Istituzionale: Ostuni
•  Wikipedia: Ostuni
•  Mercato Immobiliare a Ostuni
•  Quotazioni OMI