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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 235.000 € (cod.63c1f04f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.537 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 3.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.730 €/m² a 3.835 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
COMPLESSO DI 3 ABITAZIONI STORICHE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita un incantevole complesso abitativo situato in un tipico vicolo all'interno della cinta muraria di Ostuni, dall'alto valore storico oltre a quello turistico. L'immobile è composto da 3 unità abitative che è possibile rendere indipendenti: la prima abitazione è al piano terra ed è composto da due ampi ambienti che conducono ad una veranda, con vista mare e centro storico, che si collega alla seconda abitazione a piano rialzato. All'interno vi è un ambiente principale, una confortevole camera, una cucina e un bagno. La terza abitazione, invece, è dotata di un ingresso indipendente ed è composta da 4 comode stanze collegate tra loro. In ultimo, ma non per importanza, è presente un affascinante giardino di circa 300 mq ad uso esclusivo piantumato di agrumi e piante ornamentali. Affascinanti i dettagli interni, come le antiche e tipiche Chianche presenti in buona parte degli ambienti, ed esterni dove sono stati conservati reperti di mura difensive. Ottimo investimento grazie al valore di trasformazione necessario
