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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 170.000 € (cod.63b3e29c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)
Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con balcone senza ascensore
Casa indipendente | 1 camere da letto | 1 bagni | 1 cucina | terrazzo | 4 vani | 90 mq Immobiliare Centro Storico propone in vendita una straordinaria dimora indipendente situata nei caratteristici vicoli del centro di Ostuni, a pochi passi dalla storica Piazza della Libertà e dalla zona nuova della città. La posizione strategica consente di godere appieno della vivacità della Città Bianca pur mantenendo la riservatezza di una casa immersa nella tradizione. La proprietà, sviluppata su tre livelli, conserva l'autenticità degli immobili tipici ostunesi ed è dotata di impianto di riscaldamento a metano e climatizzazione caldo/freddo, offrendo comfort e vivibilità in ogni stagione. Gli ambienti interni si presentano curati e ben distribuiti: al primo livello si accede attraverso una comoda scala che conduce a una zona giorno con cucina, bagno e una caratteristica alcova con soffitti a volta. Salendo, si raggiunge la camera da letto principale, valorizzata da eleganti volte a crociera e da un accesso diretto alla terrazza, uno spazio esterno abitabile e rifinito, ideale per godere della vista sul centro storico e sul mare. Una seconda terrazza, collocata al livello superiore, completa la proprietà regalando un affaccio esclusivo sulla città e sull'orizzonte adriatico. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel cuore più autentico della Puglia
