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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 340.000 € (cod.63b0602d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)
Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura
Casa indipendente | 3 camera da letto | 3 bagno | 3 cucina | 6 vani | 200 mq Case Louis in vendita a pochi passi dal centro storico. Questa casa, composta da tre appartamenti indipendenti, offre un opportunità di investimento. La posizione è perfetta: immersa nella zona ottocentesca, a pochi passi dalle meraviglie antiche della città, ma anche dai servizi. Il primo appartamento, al piano terra, è un monolocale funzionale e accogliente, con zona living che ospita angolo cottura, un tavolo da pranzo e divano. Un moderno bagno con box doccia completa questa unità, che può essere utilizzata come piccola casetta indipendente o come zona ospiti. Salendo al primo piano, il secondo appartamento si sviluppa su due livelli, con una zona giorno caratterizzata da una volta a stella che conferisce un atmosfera raffinata. Una piccola alcova in pietra ospita un letto matrimoniale, mentre un angolo cucina e un elegante bagno con volta e cementine arricchiscono il primo livello. Al secondo livello, una camera da letto e l’accesso a un terrazzino panoramico offre uno spazio ideale per rilassarsi all aria aperta. Il terzo appartamento, sempre al primo piano, offre uno stile tradizionale. La zona cucina con volta a botte e pietra a vista crea un ambiente che richiama le radici storiche di Ostuni; presente un piccolo angolo pranzo e piccola alcova con letto alla francese, che aggiungono un tocco di charme. Una camera singola, ideale come studio o stanza per un letto singolo, e un bagno con dettagli in cementine completano la proprietà. Da una piccola scala si accede a un terrazzino privato, un angolo perfetto per una pausa tranquilla o per un aperitivo al tramonto. Nel complesso, questa proprietà offre tre camere da letto, tre bagni e tre zone living, con la bellezza senza tempo delle caratteristiche architettoniche locali. Le possibilità sono molteplici: è ideale come residenza, oppure come investimento turistico per chi desidera sfruttare la grande domanda di affitti brevi in una città affascinante. La posizione delle case […]
