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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 680.000 € (cod.63a7ae75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.899 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.300 €/m²) e per ville (da 1.840 €/m² a 4.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con caminetto di nuova costruzione
PRESTIGIOSA VILLA PANORAMICA, NUOVA COSTRUZIONE, CON PISCINA: Proponiamo in vendita un incantevole villa caratterizzata dalla Torretta in pietra, di nuova costruzione, con una particolare piscina. Il progetto effettuato nel minimo dettaglio e la suggestiva collocazione panoramica, dovuta alla posizione collinare, sono i punti cardine dell’immobile. Il terreno, che circonda l’intera abitazione è di circa 8.000 mq ed è piantumato da diverso ulivi e alberi da frutto. Strutturalmente e internamente è stata realizzata senza abbandonare le tipicità che caratterizzano le strutture presenti nel nostro territorio. Un lungo viale, impreziosito da suggestive e grandi pietre ornamentali, conduce al piazzale che accoglie la piscina e un gazebo attrezzato, ideale per cucinare anche all’esterno, completo do barbecue; area con vista su valle. Entrando ci accoglie una veranda, chiusa da vetrate completamente apribili, con camino; segue un ampio e luminoso ambiente con area cucina e sala pranzo contraddistinta da alte volte a cielo di carrozza e pavimentazione in cementine antiche e due confortevoli camere matrimoniali entrambi con bagno. Tutti gli ambienti hanno la possibilità di accesso indipendente. Dalla veranda, una scala conduce ad altre due ampie camere da letto con bagno privato. Dettagli che implementano il valore della struttura sono la presenza di condizionatori a pompa di calore presenti in tutte le stanze, fossa Imhoff e due ampie cisterne di 5.000 litri l’una. La magia che si respira, i dettagli, le rifiniture la rendono ideale come struttura ricettiva o abitazione principale per più nuclei familiari
