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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 580.000 € (cod.639d088f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.903 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con caminetto da ristrutturare
APULIA IMMOBILIARE propone in vendita a pochi km da Ostuni 2 unita' immobiliari collocate su di un terreno panoramico e sopraelevato di 8100 mq.La prima unita' composta da una villa in buone condizioni di circa 80 mq e ' composta da un ampio soggiorno con camino, cucina, 3 camere da letto, un bagno e una bella veranda con barbecue e forno a legna. La seconda unita' di 80 mq, da ristrutturare completamente e' composta da un trullo a 3 coni con all'interno una bella sala con camino e 2 alcove + ampliamento dove vi sono state realizzate 3 camere da letto e un bagno. La proprieta' dispone anche di piscina da completare (il completamento della piscina non e' comprensivo nel prezzo di vendita), di 3 cisterne, di un bel terreno con diversi alberi da frutto, alberi di ulivo e una pineta. Vi e' la possibilita' di poter edificare un altro fabbricato con coefficiente calcolato su circa 7000 mq di terreno non asservito.Ottime potenzialita' per eventuale struttura ricettiva
