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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 139.000 € (cod.639d0883)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura
Apulia Immobiliare propone in vendita in OTTIMA POSIZIONE, casa indipendente in pietra posta al primo piano, in posizione angolare con volte a stella e a botte di 50 mq disposta su due livelli. L'immobile e' composto al 1 livello da sala con angolo cottura, alcova, stanzetta e bagno, mentre al 2 livello vi e' un ripostiglio / lavanderia, un'altra camera da letto e accesso al lastrico solare di 40 mq. L'abitazione e' dotata climatizzatori su entrambi i livelli.* Vi e' la possibilita' di acquistare un'altra abitazione indipendente sempre in pietra, nelle immediate vicinanze. Rif. 1323* LA VENDITA E' COMPRENSIVA DI ARREDAMENTO. L'immobile risulta essere un buon investimento da adibire a b&b, grazie all'ottima posizione, alla vicinanza del bellissimo CENTRO STORICO e della zona commerciale. Possibilita' di parcheggio nelle immediate vicinanze
