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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 420.000 € (cod.639b15e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)
Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone senza ascensore
In vendita: affascinante casa indipendente dell'800, completamente ristrutturata con materiali di pregio, situata ai piedi del centro storico di Ostuni, in una posizione esclusiva e carrabile. Ideale come residenza privata o per un'attività ricettiva nel cuore della "Città Bianca". La casa, con tre ingressi indipendenti, è perfetta come abitazione privata ma anche per un'investimento turistico. Internamente, la proprietà si sviluppa su due livelli e vanta eleganti volte in pietra, restaurate a mano con meticolosa attenzione per i dettagli architettonici. Al piano terra troviamo un salotto, due ampie camere da letto, due bagni moderni e una cucina ben attrezzata; a completare il piano troviamo un delizioso terrazzino interno. Al piano seminterrato, una terza camera con servizi aggiunge spazio per eventuali ospiti o una zona indipendente che in caso di investimento diverrebbe ideale per gli affitti brevi. Completano la proprietà un moderno impianto di videosorveglianza e allarme, condizionatori, impianto a gas e una vista panoramica con affaccio sul mare, protetta da vincolo paesaggistico. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza storica o un investimento esclusivo, immerso nella bellezza e nel fascino senza tempo della Puglia
