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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 175.000 € (cod.63948f74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pola nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORE DI OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
L'agenzia immobiliare dimore di ostuni - melissano real estate ha il piacere di proporre la vendita esclusiva nella zona ottocentesca di ostuni, ubicata in un caratteristico vicoletto lastricato in pietra, ma nello stesso tempo centrale è infatti a breve distanza da piazza della libertà (100 metri), dal parco comunale (70 metri), e dal contesto commerciale di viale pola (200 metri), di una caratteristica casa ottocentesca finemente ristrutturata ed arredata.con gli ambienti disposti su unico livello, ad accoglierci vi è un accogliente zona living con angolo pranzo, un cucinotto completamente attrezzato, ed un bagno di servizio.in adiacenza vi è la zona notte con una camera da letto matrimoniale servita di bagno 'en-suite', cabina armadio e lavanderia.gli ambienti sono riscaldati dall'impianto di riscaldamento termo-autonomo a gas metano.a completare vi è una splendida terrazza con vista mozzafiato della marina e del meraviglioso centro storico di ostuni.ci trovate su facebook e instagram con: dimore di ostuni - melissano real estateclicca mi piace per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!english:dimore di ostuni - melissano real estate is pleased to offer the exclusive sale in the nineteenth-century area of ostuni, located in a characteristic stone-paved alleyway, but at the same time central, it is in fact a short distance from piazza della libertà (100 meters), from the municipal park (70 meters), and from the commercial context of viale pola (200 meters), of a characteristic finely restored and furnished nineteenth-century house.with the rooms arranged on one level, we are welcomed by a welcoming living area with a dining corner, a fully equipped kitchenette, and a service bathroom.adjacent is the sleeping area with a double bedroom served by an 'en-suite' bathroom, a walk-in closet and a laundry room.the rooms are heated by the independent methane gas heating system.to complete there is a splendid terrace with a breathtaking view of the marina and the wonderful historic center of ostun[…]
