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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 310.000 € (cod.63809eb4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 310.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3690 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.518 €/m² e 2.846 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
3690 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Ostuni (BR)
Zona OMI:
E10 (MARINA DI COSTA MERLATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 26 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con termocondizionamento per vacanza con angolo cottura

Favolosa villa a schiera in ottime condizioni, di circa 85 mq posta all interno di un bellissimo e rinomato comprensorio, nel noto Residence privato Costa Merlata , nella zona marina di Ostuni, con cancello apribile elettricamente con telecomando a pochissimi passi a piedi dal mare cristallino di una delle più affascinanti spiagge del Salento, in Puglia, più volte premiata con la Bandiera Blu simbolo di mare più pulito. Alla villa si accede da un comodo cancelletto esterno, completamente e finemente circondata da ampio giardino di circa 400mq adornato da prato inglese. Dotata di 2 ampie verande, una sul davanti ed una sul dietro. Dalla veranda davanti esterna sarà possibile accedere all interno della villa, a piano, dove troveremo un ampio living open space con angolo cottura, molto luminoso con finestra e porta di accesso sulla veranda e sul giardino posteriore, giardino dotato di comodo barbecue per festose grigliate tra parenti ed amici e comoda doccia esterna, infine annesso al living open space interno, troviamo un ampio e spazioso bagno. Da una agevole scala interna, chiusa da utile porta blindata, si accede al piano semi-interrato dove troviamo la zona notte con 3 ampie camere da letto ed un secondo bagno, il tutto circondato da un utile e funzionale intercapedine. Punto di forza dell immobile è la terrazza panoramica di pertinenza con bellissima vista sul vicinissimo mare. Ottimo investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dall ingresso del residence, a pochi passi a piedi dal mare ed a pochi minuti di auto dal paese, dalla sua stazione e dall aeroporto Internazionale di Brindisi, la rendono la soluzione ideale per chi cerca una residenza permanente come dimora accogliente oppure per chi cerca un investimento pratico e conveniente e vuole trascorrere le vacanze estive e non solo, in totale relax e divertimento. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

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