L'Opinione di Caasa^® per la mansarda in vendita ad Ostuni a 35.000 € (cod.635109d5)

Secondo Caasa, per la mansarda in vendita ad Ostuni, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 15 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.588 €/m² e 1.880 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento più di venti annunci per mansarde in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

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•  Wikipedia: Ostuni
•  Mercato Immobiliare a Ostuni
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